防火管理者のなり手が見つからない、消防計画や訓練の進め方に困っている管理組合・建物オーナー様へ。株式会社イグジットは、福岡市で防火管理者代行のご相談を受け付けています。
防火管理者を外部から選任できるかは、建物の管理状況などによって異なります。当社では状況を伺い、所轄消防署との協議を代行したうえで結果をご報告します。すべての建物で外部選任ができるわけではありません。
福岡市の手続きについては、福岡市消防局「防火・防災管理関係」の外部選任関係書類もご確認ください。
契約内容や費用は、建物の規模・用途・管理状況によって異なります。建物所在地、戸数または用途、現在の管理体制、お困りの点をお知らせください。対応地域は福岡市です。
消防設備自体の点検・修繕は、消防設備点検と改修工事のページでご案内しています。
株式会社イグジット 福岡営業所
〒812-0863 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目11-33
電話：092-404-2600
責任の大きな業務を居住者がボランティアで負担している
防火管理者講習（平日2日間）の時間を取れない
防火管理者のなり手がいない
具体的な業務の内容がわからない
新築マンションで、居住者同士の事情がわからない
消防訓練の企画が分からない
※マンションの管理者（理事長など）による防火管理の適切な遂行が
困難であると消防署長が認める場合に限る。
防火管理者選任届を作成して、消防署へ届出ます。
建物の特徴に合わせた消防計画を作成して、消防署へ届出をします。
月一回の防火点検と、必要な場合は改善の要請をします。
定期巡回の報告書作成。
報告書のデータを保管・管理します。
建物の特徴に合わせた体験型の消防訓練を企画し、定期的に実施します。
消防訓練届出書を作成し、消防署へ届出ます。
消防署からの問い合わせに対して、防火管理状況を回答します。
消防署からの指導があった場合は、管理組合さまと調整の上、入居者様やテナントさまへ改善の要請をします。
警察・消防による現地検証の立会をします。
建物管理者としての火災事故予防の対応実績を証明し、事情聴取に対応します。
防火管理者によって必要な防火管理が行われていれば問題ありません。
しかし、実態のない名義貸しだけでは、責任者（防火管理者・管理組合・オーナー）のリスクが拡大するばかりで、
火災事故のトラブルの際に管理者が責任を追求されることもあります。
受託エリアは現在福岡市となっております。
その他エリアの場合は、お問い合わせください。
ビルの管理状況を聞き取りさせていただいた上で、弊社で消防署との協議を代行し、結果をご報告いたします。
建物の規模や用途によって異なります。無料でお見積をいたしますので、まずはお問い合わせ下さい。
なお、おおよその目安は以下のとおりです。
| 一棟当たり | 年額（税別） |
|---|---|
| 20戸以下の共同住宅 | 108,000円 |
| 100戸以下の共同住宅 | 144,000円 |
| 101戸以上の共同住宅 | 180,000円 |
※金額は一例です。
※共同住宅以外の用途は別途お見積りとなります。
防火管理歴 20 年のプロが担当します！
代表取締役 吉岡隆治
消防設備業に携わり 25 年、九州管内で 1800 件を超える建物保守管理の経験を持つ消防設備士。
そのうち 200 件以上のマンションなど共同住宅では、防火管理アドバイスや消防訓練支援などで管理責任者を支えている。
2015 年、防火管理者の抱える不安を解消するため、防火管理サービスを開始。
